平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

最近、弊社の社名や関係者を装い、「悪質な不動産買取」や「賃貸管理の切り替え」などを目的とした営業行為が行われているとの報告が寄せられております。

連絡手段は、電話や訪問、ダイレクトメールにとどまらず、InstagramやX（旧Twitter）などのSNSを利用するケースも確認されております。

不審な相手からの連絡や訪問、書類の送付などがあった場合には、安易に応じることなく、十分にご注意くださいますようお願い申し上げます。

【不審な連絡の主な手口（例）】

　「お持ちのマンションは、今手放さないと先々大きな損害を被ります。」

　「不動産査定を無料で行っております。」

　「販売会社とのトラブルはありませんか？何でも相談にのります」

　「当社が賃貸管理を行う事になりましたので一度ご連絡ください」

【想定されるトラブル・被害事例】

万が一、要求に応じてしまった場合、以下のような被害に遭う恐れがございます。

・ 相場とはかけ離れた低価格で売却させられた

・ 賃貸管理業者を装って連絡先を聞き出され、執拗に売却を促された

・ 賃貸管理を任せた数ヶ月後に、一方的に管理費を値上げされた

・ 事前の説明になかった名目で、家賃の1～2ヶ月分を請求された

・ 家賃が一切振り込まれず、不審に思い連絡しても繋がらず、最終的に業者の存在自体が確認できなくなった

・ 高額な弁護士費用や手数料だけを請求された

少しでも不審な点を感じた場合や、上記のような連絡を受けた場合は、ご自身で判断せず、まずは弊社までご連絡・ご相談くださいますようお願い申し上げます。

ブロードブレインズお客様相談室

（相談受付フォーム・オーナー様）

https://broadbrains.co.jp/contact#management